8 Impasse du Terrail, 83440 Tourrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Terrail, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Terrail, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tourrettes.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 931 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Terrail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Terrail dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Terrail par rapport à la voie
Sur Impasse du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 8 Impasse du Terrail se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Terrail par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Terrail se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et -35.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrettes a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 201 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 8 Impasse du Terrail à Tourrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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