8 Route de Grasse, 83440 Tourrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Grasse, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°119 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Grasse, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Boudoura à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 805 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Grasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Grasse dans son marché local
Prix du 8 Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Route de Grasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Grasse par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Grasse se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et 39.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 45.06 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 8 Route de Grasse à Tourrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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