3 Rue du Rigourie, 83440 Tourrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rigourie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rigourie, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tourrettes.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Boudoura à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 835 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rigourie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rigourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rigourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rigourie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rigourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rigourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rigourie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rigourie par rapport à la voie
Sur Rue du Rigourie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Rue du Rigourie se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rigourie par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rigourie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et -39.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrettes a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 201 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 3 Rue du Rigourie à Tourrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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