3 Allée du Pavillon, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 819 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Pavillon, 83170 Tourves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pavillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pavillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pavillon dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pavillon par rapport à la voie
Sur Allée du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Allée du Pavillon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pavillon par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Pavillon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Tourves et 45.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Pavillon à Tourves
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Pavillon est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
