16 Avenue de la Paix, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Paix, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1442 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 16 Avenue de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Paix par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourves et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Paix à Tourves
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Paix est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
