6 Avenue de la Paix, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Paix, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 12 locaux - 18 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 484 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Paix
Les 14 ventes au 6 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 6 Avenue de la Paix se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Paix par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Paix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 41.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Paix à Tourves
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Paix est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
