11 Avenue Gambetta, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue Gambetta, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Tourves et -27.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
