22 Avenue Gambetta, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 14.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1720 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Tourves et -31.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
