41 Chemin de Saint Michel, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 132 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de Saint Michel, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 321 mètres
Ventes au 41 Chemin de Saint Michel
Les 2 ventes au 41 Chemin de Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Saint Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 41 Chemin de Saint Michel se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Saint Michel par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de Saint Michel se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 36.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de Saint Michel à Tourves
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de Saint Michel est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
