1 Cours de la République, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours de la République, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 159 mètres
Ventes au 1 Cours de la République
Une vente a été recensée au 1 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de la République dans son marché local
Prix du 1 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Cours de la République se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de la République par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de la République se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 41.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours de la République à Tourves
Le loyer moyen estimé au 1 Cours de la République est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
