30 Cours de la République, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°32 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Cours de la République, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 271 mètres
Ventes au 30 Cours de la République
Une vente a été recensée au 30 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cours de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cours de la République dans son marché local
Prix du 30 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 30 Cours de la République se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cours de la République par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Cours de la République se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 30.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Cours de la République à Tourves
Le loyer moyen estimé au 30 Cours de la République est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
