3 Impasse des Cactus, 83170 Tourves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cactus, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Cactus, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tufs à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cactus dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cactus par rapport à la voie
Sur Impasse des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Impasse des Cactus se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cactus par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cactus se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Tourves et -24.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 3 Impasse des Cactus à Tourves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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