5 Montée de la Croix, 83170 Tourves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Montée de la Croix, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée de la Croix, 83170 Tourves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée de la Croix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée de la Croix dans son marché local
Prix du 5 Montée de la Croix par rapport à la voie
Sur Montée de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 5 Montée de la Croix se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée de la Croix par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée de la Croix se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 43.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée de la Croix à Tourves
Le loyer moyen estimé au 5 Montée de la Croix est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 5 Montée de la Croix à Tourves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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