3 Montée Saint-Maurice, 83170 Tourves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Montée Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°15.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée Saint-Maurice, 83170 Tourves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée Saint-Maurice, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 3 Montée Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Montée Saint-Maurice se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée Saint-Maurice par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Saint-Maurice se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Tourves et 51.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée Saint-Maurice à Tourves
Le loyer moyen estimé au 3 Montée Saint-Maurice est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 3 Montée Saint-Maurice à Tourves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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