10 Place Pasteur, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pasteur, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pasteur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 10 Place Pasteur se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pasteur par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pasteur se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Tourves et 42.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pasteur à Tourves
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pasteur est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
