2 Rue de la Prince, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prince, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Prince, 83170 Tourves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prince, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prince dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prince par rapport à la voie
Sur Rue de la Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue de la Prince se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prince par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prince se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Tourves et 45.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Prince à Tourves
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Prince est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
