8 Rue du Val Garnier, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val Garnier, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Val Garnier, 83170 Tourves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val Garnier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Val Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Rue du Val Garnier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val Garnier par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Val Garnier se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Tourves et 47.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Val Garnier à Tourves
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Val Garnier est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
