2 Rue Hoche, 83170 Tourves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 547 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Hoche, 83170 Tourves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Bremond à 141 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Amic à 141 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Les 0 ventes au 2 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Tourves et à Var

À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Tourves et 53.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Liberté, 83170 Tourves(2,026 €)

Place de la Liberté, 83170 Tourves(1,999 €)

Impasse du Cours, 83170 Tourves(1,994 €)

Rue Victor Hugo, 83170 Tourves(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.