4 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leandre Giraud, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Leandre Giraud, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 65 mètres
Ventes au 4 Rue Leandre Giraud
Une vente a été recensée au 4 Rue Leandre Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leandre Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leandre Giraud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leandre Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leandre Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leandre Giraud dans son marché local
Prix du 4 Rue Leandre Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Leandre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 Rue Leandre Giraud se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leandre Giraud par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leandre Giraud se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Tourves et -54.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 4 Rue Leandre Giraud à Tourves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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