12 Rue Marceau, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°15 et du 4.39 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 12 Rue Marceau, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Tourves et -38.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
