22 Rue Marceau, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Marceau, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Tourves et -38.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
