8 Rue Marceau, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Marceau, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tourves.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Tourves et -43.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
