44 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rouguière, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 44 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Tourves.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 120 mètres
Ventes au 44 Rue Rouguière
Une vente a été recensée au 44 Rue Rouguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Rouguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Rouguière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rouguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rouguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rouguière dans son marché local
Prix du 44 Rue Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue Rouguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 44 Rue Rouguière se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rouguière par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rouguière se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Tourves et -43.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
