4 Rue Sadi Carnot, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sadi Carnot, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 74 mètres
Ventes au 4 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sadi Carnot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Rue Sadi Carnot se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sadi Carnot par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sadi Carnot se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Tourves et 46.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sadi Carnot à Tourves
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sadi Carnot est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
