172 x Avenue de Beaulieu, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 x Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°186 et de n°106.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 x Avenue de Beaulieu, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 312 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 474 mètres
Ventes au 172 x Avenue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 172 x Avenue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 x Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 x Avenue de Beaulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 x Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 x Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 x Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 172 x Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 172 x Avenue de Beaulieu se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 x Avenue de Beaulieu par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 x Avenue de Beaulieu se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 26.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 x Avenue de Beaulieu à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 172 x Avenue de Beaulieu est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
