395 Chemin de Saint-victor, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Chemin de Saint-victor, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°278 et de n°563 x.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Chemin de Saint-victor, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 725 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 329 mètres
Ventes au 395 Chemin de Saint-victor
Une vente a été recensée au 395 Chemin de Saint-victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Chemin de Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 Chemin de Saint-victor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Chemin de Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Chemin de Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Chemin de Saint-victor dans son marché local
Prix du 395 Chemin de Saint-victor par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 395 Chemin de Saint-victor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Chemin de Saint-victor par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Chemin de Saint-victor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Chemin de Saint-victor à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 395 Chemin de Saint-victor est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
