3 Impasse du Parterre, 83720 Trans-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Parterre, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Parterre, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Parterre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Parterre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Parterre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Parterre par rapport à la voie
Sur Impasse du Parterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Impasse du Parterre se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Parterre par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Parterre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 45.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Parterre à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Parterre est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 3 Impasse du Parterre à Trans-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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