3 La Placette, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Placette, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 La Placette, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 227 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Placette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Placette dans son marché local
Prix du 3 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 La Placette se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Placette par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 La Placette se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 41.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 La Placette à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 La Placette est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
