3 Montee de l’Ermitage, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis et du 1.08 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee de l’Ermitage, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 749 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de l’Ermitage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Montee de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Montee de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Montee de l’Ermitage se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de l’Ermitage par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee de l’Ermitage se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 23.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee de l’Ermitage à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Montee de l’Ermitage est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
