31 Route du Plan, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Plan, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route du Plan, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Trans-en-Provence.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 663 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Plan dans son marché local
Prix du 31 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Route du Plan se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Plan par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route du Plan se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 36.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route du Plan à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 31 Route du Plan est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
