17 Rue de la Placette, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et de 0.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Placette, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Placette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 17 Rue de la Placette se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Placette par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Placette se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 36.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Placette à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Placette est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
