25 Rue de la Placette, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 et de 1.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Placette, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trans-en-Provence.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Placette, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 25 Rue de la Placette se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Placette par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Placette se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et -19.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Placette à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Placette est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-en-Provence a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au premier semestre 2025.
