2 Rue du Bachas, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bachas, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°12 et du 18.89 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bachas, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 281 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 598 mètres
Ventes au 2 Rue du Bachas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bachas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bachas, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bachas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bachas par rapport à la voie
Sur Rue du Bachas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue du Bachas se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bachas par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bachas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 34.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bachas à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bachas est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
