5 Traverse de l'Enclos, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°149 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°166.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de l'Enclos, 83720 Trans-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 443 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 Traverse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Traverse de l'Enclos se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de l'Enclos par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de l'Enclos se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 33.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de l'Enclos à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de l'Enclos est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
