Avenue de la Gare, 83670 Varages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Varages et 47.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Varages
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
