38 Avenue des Alliés, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 662 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue des Alliés, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Avenue des Alliés, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberation à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Varages à 117 mètres

Ventes au 38 Avenue des Alliés

Les 0 ventes au 38 Avenue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue des Alliés dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Alliés par rapport à la voie

Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 38 Avenue des Alliés se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Alliés par rapport à Varages et à Var

À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Alliés se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Varages et -46.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Giono, 83670 Varages(2,760 €)

Chemin des Costes, 83670 Varages(2,512 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 83670 Varages(2,260 €)

Chemin de Châteauneuf, 83670 Varages(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Alliés

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.