40 Avenue des Alliés, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue des Alliés, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Alliés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 40 Avenue des Alliés se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Alliés par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Alliés se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Varages et -28.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
