4 Esplanade du Baou, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Esplanade du Baou, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Esplanade du Baou, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Varages.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Esplanade du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Esplanade du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Esplanade du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Esplanade du Baou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Esplanade du Baou dans son marché local
Prix du 4 Esplanade du Baou par rapport à la voie
Sur Esplanade du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Esplanade du Baou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Esplanade du Baou par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Esplanade du Baou se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Varages et -49.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
