Esplanade du Baou, 83670 Varages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade du Baou, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du Baou dans son marché local
Prix Esplanade du Baou par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du Baou se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Varages et 52.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du Baou à Varages
Le loyer moyen estimé Esplanade du Baou est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade du Baou
Les ventes enregistrées Esplanade du Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade du Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du Baou
Adresses Esplanade du Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du Baou, classées par tranches de numéros.
