3 Impasse Le Gibelin, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 899 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Le Gibelin, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 8.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse Le Gibelin, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varages.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Faïencerie à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Varages à 189 mètres

Ventes au 3 Impasse Le Gibelin

Les 0 ventes au 3 Impasse Le Gibelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Le Gibelin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Le Gibelin par rapport à la voie

Sur Impasse Le Gibelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Impasse Le Gibelin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Le Gibelin par rapport à Varages et à Var

À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Le Gibelin se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Varages et -58.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léandre Féraud, 83670 Varages(2,312 €)

La Placette, 83670 Varages(2,343 €)

Rue Voltaire, 83670 Varages(2,223 €)

Esplanade du Baou, 83670 Varages(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Le Gibelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Le Gibelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.