2 La Placette, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

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À propos du 2 La Placette, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Varages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 183 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Faïencerie à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Varages à 162 mètres

Ventes au 2 La Placette

Une vente a été recensée au 2 La Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
10 mai 2021
125 000 €(1 471 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•85 m²
2 La Placette, 83670 Varages

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Placette

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Placette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

Appartement
4 septembre 2020
50 000 €(1 163 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
5 Rue du Marché, 83670 Varages
5 janvier 2021
85 000 €(2 237 €/m²)
Maison•1 p•38 m²
3 Rue du Marché, 83670 Varages
Appartement
2 décembre 2019
120 000 €(1 094 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•109.68 m²
7 Rue du Marché, 83670 Varages
26 août 2025
109 000 €(1 557 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
4 Rue du Marché, 83670 Varages
14 février 2025
80 000 €(1 778 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
1 Place Médecin Arlaud, 83670 Varages
Appartement
13 juillet 2021
95 000 €(1 861 €/m²)
Appart.•2 p•51.05 m²
2 Rue Alexandre Dumas, 83670 Varages
5 avril 2024
112 400 €(1 540 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
15 Rue Victor Hugo, 83670 Varages
12 juillet 2022
155 000 €(2 067 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
4 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages
Appartement
9 juin 2023
80 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•1 p•40 m²
8 Esplanade du Baou, 83670 Varages
Appartement
15 juin 2023
109 250 €(1 821 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
16 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages
31 juillet 2019
100 000 €(1 471 €/m²)
Maison•1 p•68 m²
4 Rue Racine, 83670 Varages
22 novembre 2023
165 000 €(3 750 €/m²)
Maison•2 p•44 m²
15 Rue Jean Aicard, 83670 Varages
14 décembre 2022
138 000 €(2 190 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
11 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages
5 décembre 2025
315 000 €(3 247 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
3 Rue Victor Hugo, 83670 Varages
Appartement
5 septembre 2023
48 000 €(906 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
10 Rue Jean Aicard, 83670 Varages
Appartement
2 juin 2023
100 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
2 Rue Victor Hugo, 83670 Varages
Appartement
25 mars 2022
95 000 €(2 111 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
2 Rue Victor Hugo, 83670 Varages
24 février 2022
209 000 €(1 883 €/m²)
Maison•4 p•111 m²
24 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages
Appartement
2 août 2022
40 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•1 p•40 m²
5 Rue Jean Aicard, 83670 Varages
15 octobre 2024
110 500 €(1 535 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
3 Rue Jean Aicard, 83670 Varages

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Placette

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

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