3 Place Joseph Clérissy, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joseph Clérissy, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Joseph Clérissy, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 3539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faïencerie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Joseph Clérissy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Joseph Clérissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Joseph Clérissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Joseph Clérissy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Clérissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Clérissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Clérissy dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Clérissy par rapport à la voie
Sur Place Joseph Clérissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Place Joseph Clérissy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Clérissy par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Joseph Clérissy se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Varages et 51.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Joseph Clérissy à Varages
Le loyer moyen estimé au 3 Place Joseph Clérissy est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
