12 Rue Général Gassendi, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Gassendi, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 12 Rue Général Gassendi, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Varages.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Gassendi, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Gassendi dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Général Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 Rue Général Gassendi se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Gassendi par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Gassendi se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Varages et -46.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
