3 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 906 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de 1.51 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Léandre Féraud, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varages.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Faïencerie à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Varages à 160 mètres

Ventes au 3 Rue Léandre Féraud

Les 0 ventes au 3 Rue Léandre Féraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léandre Féraud dans son marché local

Prix du 3 Rue Léandre Féraud par rapport à la voie

Sur Rue Léandre Féraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Rue Léandre Féraud se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léandre Féraud par rapport à Varages et à Var

À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léandre Féraud se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Varages et -49.94 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 83670 Varages(2,244 €)

Impasse Le Gibelin, 83670 Varages(2,157 €)

Rue Victor Hugo, 83670 Varages(2,177 €)

Rue du Marché, 83670 Varages(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léandre Féraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léandre Féraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.