2 Traverse Rabelais, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Rabelais, affiche un prix moyen de 2 140 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Traverse Rabelais, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Varages.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Rabelais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Traverse Rabelais par rapport à la voie
Sur Traverse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Traverse Rabelais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Rabelais par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Rabelais se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Varages et -49.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
