46 Allée des Rainettes, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°32 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Allée des Rainettes, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blais à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Rainettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Rainettes dans son marché local
Prix du 46 Allée des Rainettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 46 Allée des Rainettes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Rainettes par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Rainettes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -21.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 46 Allée des Rainettes à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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