61 Allée des Rouges-gorges, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 43.97 % à celui du n°9 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 61 Allée des Rouges-gorges, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blais à 964 mètres
Ventes au 61 Allée des Rouges-gorges
Les 2 ventes au 61 Allée des Rouges-gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée des Rouges-gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 61 Allée des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 61 Allée des Rouges-gorges se situe 42.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée des Rouges-gorges par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée des Rouges-gorges se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -49.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
