45 allée du deffens, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 allée du deffens, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 allée du deffens, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Péade à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 allée du deffens
Aucune vente n'a été recensée au 45 allée du deffens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 allée du deffens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 allée du deffens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 allée du deffens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 allée du deffens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 allée du deffens dans son marché local
Prix du 45 allée du deffens par rapport à la voie
Sur allée du deffens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 45 allée du deffens se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 allée du deffens par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée du deffens se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -9.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
