21 Avenue du Clos, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°20 et du 6.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue du Clos, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 489 mètres
Ventes au 21 Avenue du Clos
Les 2 ventes au 21 Avenue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 21 Avenue du Clos se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Clos par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Clos se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -14.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
