32 Avenue du Clos, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°33 et de n°208.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Clos, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Michel à 1415 mètres
Ventes au 32 Avenue du Clos
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 32 Avenue du Clos se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Clos par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Clos se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -43.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 32 Avenue du Clos à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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